Открытый аукцион на право заключение договора купли-продажи имущественного комплекса в с.Успенское

Извещение о проведение аукциона

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово извещает о проведении аукциона в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене и по составу участников на право заключения договора купли-продажи имущества, находящегося в собственности городского округа Домодедово Московской области (1 лот).

Решение о проведении открытого аукциона: Распоряжение Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово от 04.10.2023 № 35-6/340 «О проведении открытого аукциона по продаже комплекса нежилых зданий и земельного участка».

Продавец: Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области.

Организатор аукциона: Комитет по конкурентной политике Московской области.

Организационно – технические функции по организации и проведению аукциона осуществляет: Государственное казенное учреждение Московской области «Региональный центр торгов» (сокращенное наименование - ГКУ «РЦТ»).

Оператор электронной площадки: ООО «РТС-тендер».

Адрес сайта: www.rts-tender.ru.

            Подробная информация об условиях проведения аукциона, форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, порядке внесения задатка для участия, проекте договора купли-продажи, порядке осмотра объекта, порядке предоставления Документации об аукционе в электронной форме размещена в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальном сайте городского округа Домодедово www.domod.ru, Едином портале торгов Московской области www.torgi.mosreg.ru, на сайте Оператора электронной площадки www.rts-tender.ru.

Сведения об Объекте (лоте) аукциона:

Лот №1.

1. Нежилое здание с кадастровым номером 50:28:0090203:375, этажность: 2, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Успенское, стр. 100, общей площадью 4540,4 кв.м.;

2. Нежилое здание с кадастровым номером 50:28:0090203:408, этажность: 1, расположенное по адресу: Московская область, г Домодедово, с Успенское, общей площадью 368,7 кв.м.;

3. Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:28:0000000:48733, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Домодедово, село Успенское, строение 100, корпус 1, площадью 766,5 кв.м., степень готовности 52%;

4. Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:28:0000000:48807, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Домодедово, село Успенское, строение 100, корпус 5, площадью 397,4 кв.м., степень готовности 52%;

5. Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:28:0000000:48812, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Домодедово, село Успенское, строение 100, корпус 3, площадью 763,6 кв.м., степенью готовности 52%;

6. Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:28:0000000:48890, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Домодедово, село Успенское, строение 100, корпус 4, площадью 67,2 кв.м., степенью готовности 32%;

7. Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:28:0000000:48950, расположенное по адресу: Российская Федерация, Московская обл., г.о. Домодедово, с.Успенское, стр. 100, к. 2, площадью 203,7 кв.м., степенью готовности 19%;

8. Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0090203:849, расположенный по адресу: Московская область, г. Домодедово, с. Успенское, общей площадью 66 425,0 кв.м.

Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – туристическое обслуживание.

Сведения об ограничениях (обременениях) земельного участка:

1. Ограничения прав на часть (188 кв.м) земельного участка, предусмотренные
ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации: реестровый номер границы: 50:28-6.611: Охранная зона объекта «Газораспределительная сеть села Успенское», кадастровый номер 50:28:0090203:788.

2. Ограничения прав на весь земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации: реестровый номер границы: 50:28.2-20: Зона с особыми условиями использования территорий - Приаэродромная территория аэродрома Москва (Домодедово).

3. Ограничения прав на часть (9432 кв.м.) земельного участка, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации: реестровый номер границы: 50:00-6.1879: Водоохранная зона реки Северка на территории Московской области.

3. Земельный участок частично расположен в прибрежной защитной полосе ручья, в водоохранной зоне ручья (9 844,92 кв.м).

4. Земельный участок частично расположен в защитной зоне объекта культурного наследия: Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1771 г. (21 364 кв.м).

5. Земельный участок полностью расположен: Аэродром Малино Приаэродромная территория аэродрома.

6. Использовать земельный участок в соответствии с требованиями:

- Воздушного кодекса Российской Федерации;

- Водного кодекса Российской Федерации;

- Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

- Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»;

- Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны»;

- Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».

2. Объекты являются муниципальной собственностью. Объекты свободны от прав третьих лиц.

3. Начальная (минимальная) цена договора – начальный (минимальный) размер платы: 37 001 068,00 руб. (Тридцать семь миллионов одна тысяча шестьдесят восемь руб. 00 копеек),
с учетом налога на добавленную стоимость. Цена платы по договору купли-продажи определена на основании отчета независимого оценщика:

- нежилое здание с кадастровым номером 50:28:0090203:375, общей площадью 4 540,4 кв.м. – 13 812 324,00 рублей (Тринадцать миллионов восемьсот двенадцать тысяч триста двадцать четыре руб. 00 коп.), с учетом налога на добавленную стоимость;

- Нежилое здание с кадастровым номером 50:28:0090203:408, общей площадью 368,7 кв.м. – 1 079 280,00 руб. (Один миллион семьдесят девять тысяч двести восемьдесят руб. 00 коп.), с учетом налога на добавленную стоимость;

- объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:28:0000000:48733 – 2 243 688,00 руб. (Два миллиона двести сорок три тысячи шестьсот восемьдесят восемь руб. 00 коп.), с учетом налога на добавленную стоимость;

- объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:28:0000000:48807 – 313 620,00 руб. (Триста тринадцать тысяч шестьсот двадцать руб. 00 коп.), с учетом налога на добавленную стоимость;

- объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:28:0000000:48812 – 2 235 204,00 руб. (Два миллиона двести тридцать пять тысяч двести четыре руб. 00 коп.), с учетом налога на добавленную стоимость;

- объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:28:0000000:48890 – 220 152,00 руб. (Двести двадцать тысяч сто пятьдесят два руб. 00 коп.), с учетом налога на добавленную стоимость;

- объект незавершенного строительства с кадастровым номером 50:28:0000000:48950 – 667 200,00 руб. (Шестьсот шестьдесят семь тысяч двести руб. 00 коп.), с учетом налога на добавленную стоимость;

- земельный участок с кадастровым номером 50:28:0090203:849, общей площадью 66425,0 кв.м. – 16 429 600,00 руб. (Шестнадцать миллионов четыреста двадцать девять тысяч шестьсот руб. 00 коп.), НДС не облагается

3.1. «Шаг аукциона» составляет – 1 850 053,40 руб. (Один миллион восемьсот пятьдесят тысяч пятьдесят три руб. 40 копеек).

3.2. Размер задатка – 3 700 106,80 руб. (Три миллиона семьсот тысяч сто шесть руб. 80 копеек) рублей, НДС не облагается.

Порядок перечисления и возврата задатка указывается в извещении о проведении аукциона.

Срок внесения задатка с 09.10.2023 по 13.11.2023 18:00

Место приема/подачи Заявок: электронная площадка www.rts-tender.ru.

Дата и время начала приема/подачи Заявок: 09.10.2023 09:00

Дата и время срока окончания приема/подачи Заявок и начала их рассмотрения: 13.11.2023 18:00

Дата определения Участников: 15.11.2023

Дата и время проведения аукциона: 15.11.2023 14:00

Председатель Комитета

по управлению имуществом                                                                        Л.В.Енбекова