Открытый аукцион на право заключение договора купли-продажи имущественного комплекса СРЦН "РАДУГА"

Извещение о проведение аукциона

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово извещает о проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в собственности городского округа Домодедово Московской области (1 лот).

Решение о проведении открытого аукциона: Распоряжение Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово от 12.10.2022 № 35-6/309 «О проведении открытого аукциона по продаже комплекса нежилых зданий, строений, сооружений и земельного участка».

Продавец: Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Домодедово Московской области.

Организатор аукциона: Комитет по конкурентной политике Московской области.

Организационно – технические функции по организации и проведению аукциона осуществляет: Государственное казенное учреждение Московской области «Региональный центр торгов» (сокращенное наименование - ГКУ «РЦТ»).

Оператор электронной площадки: ООО «РТС-тендер».

Адрес сайта: www.rts-tender.ru.

            Подробная информация об условиях проведения аукциона, форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, порядке внесения задатка для участия, проекте договора купли-продажи, порядке осмотра объекта, порядке предоставления Документации об аукционе в электронной форме размещена в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальном сайте городского округа Домодедово www.domod.ru, Едином портале торгов Московской области www.torgi.mosreg.ru, на сайте Оператора электронной площадки www.rts-tender.ru.

Сведения об Объекте (лоте) аукциона:

Лот №1.

1. Нежилое здание «Административный корпус» с кадастровым номером 50:28:0110150:2116, расположенное по адресу: Московская область, Домодедовский район, г.Домодедово, мкр.Белые Столбы, владение "СРЦН "Радуга", строен.4, общей площадью 759,6 кв.м.;

2. Нежилое здание «Изолятор» с кадастровым номером 50:28:0050106:3117, расположенное по адресу: Домодедовский район, город Домодедово, микрорайон Белые Столбы, владение СРЦН Радуга , стр.12, общей площадью 517,1 кв.м.;

3. Нежилое здание «Столовая с клубом» с кадастровым номером 50:28:0050106:3125, расположенное по адресу: Домодедовский район, город Домодедово, микрорайон Белые Столбы, владение СРЦН Радуга , стр.7, общей площадью 1 754,5 кв.м.;

4. Нежилое здание «Общежитие» с кадастровым номером 50:28:0050106:3359, расположенное по адресу: Домодедовский район, город Домодедово, мкр. Белые столбы, владение СРЦН Радуга , стр.3, общей площадью 602 кв.м.;

5. Нежилое здание «Здание спального корпуса» с кадастровым номером 50:28:0050106:2838, расположенное по адресу: Домодедовский район, город Домодедово мкрн. Белые Столбы, владение СРЦН Радуга , стр.11, общей площадью 611,7 кв.м.;

6. Нежилое здание «Здание спального корпуса» с кадастровым номером 50:28:0050106:3067, расположенное по адресу: Домодедовский район, город Домодедово мкрн Белые Столбы, владение СРЦН Радуга , стр.10, общей площадью 613,1 кв.м.;

7. Нежилое здание «Здание спального корпуса» с кадастровым номером 50:28:0050106:3127, расположенное по адресу: Домодедовский район, город Домодедово, микрорайон Белые Столбы, владение СРЦПН Радуга , стр.9, общей площадью 595,9 кв.м.;

8. Нежилое здание «Здание спального корпуса» с кадастровым номером 50:28:0050106:3126, расположенное по адресу: Домодедовский район, город Домодедово, микрорайон Белые Столбы, владение СРЦН Радуга , стр.8, общей площадью 592,9 кв.м.;

9. Нежилое здание «Водонапорная башня» с кадастровым номером 50:28:0050106:3121, расположенное по адресу: Домодедовский район, город Домодедово, микрорайон Белые Столбы, владение СРЦН Радуга , стр.17, общей площадью 4,9 кв.м.;

10. Нежилое здание «Котельная» с кадастровым номером 50:28:0050106:3049, расположенное по адресу: Домодедовский район, город Домодедово микрорайон Белые Столбы, владение СРЦН Радуга , стр.2, общей площадью 164,5 кв.м.;

11. Нежилое здание «Овощехранилище» с кадастровым номером 50:28:0050306:500, расположенное по адресу: Московская область, Домодедовский район, г.Домодедово, микрорайон Белые Столбы, вл. СРЦН "Радуга", строен.15, общей площадью 66,1 кв.м.;

12. Сооружение волейбольная площадка с кадастровым номером 50:33:0030459:335, расположенное по адресу: Московская область, г.Домодедово,
мкр-н Белые Столбы, вл.СРЦН "Радуга", общей площадью 155,9 кв.м.;

13. Сооружение баскетбольная площадка с кадастровым номером 50:28:0050106:3114, расположенное по адресу: Домодедовский район, город Домодедово, микрорайон Белые Столбы, владение СРЦН Радуга, общей площадью 371,7 кв.м.;

14. Нежилое здание водозаборный узел с кадастровым номером 50:28:0000000:49799, расположенное по адресу: Московская область, г.Домодедово, мкр-н Белые Столбы, вл.СРЦН "Радуга", строен.18, общей площадью 6 кв.м.;

15. Сооружение водопровод с кадастровым номером 50:14:0000000:123664, расположенное по адресу: Московская область, г.Домодедово, мкр-н Белые Столбы, вл.СРЦН "Радуга", протяженностью 598 м.;

16. Сооружение канализация с кадастровым номером 50:14:0000000:118092, расположенное по адресу: Московская область, г.Домодедово, мкр-н Белые Столбы, вл.СРЦН "Радуга", протяженностью 636 м.;

17. Сооружение электрические кабельные сети с кадастровым номером 50:33:0030459:332, расположенное по адресу: Московская область, г.Домодедово, мкр-н Белые Столбы, вл.СРЦН "Радуга", протяженностью 747 м.;

18. Сооружение теплотрасса с кадастровым номером 50:28:0050106:3111, расположенное по адресу: Домодедовский район, город Домодедово, микрорайон Белые Столбы, владение СРЦН Радуга, протяженностью 451 м.;

19. Сооружение замощение территории с кадастровым номером 50:33:0030459:334, расположенное по адресу: Московская область, г.Домодедово, мкр-н Белые Столбы, вл.СРЦН "Радуга", общей площадью 5 757,5 кв.м.;

20. Сооружение ограждение территории с кадастровым номером 50:28:0110150:2117, расположенное по адресу: Московская область, Домодедовский район, г.Домодедово, мкр.Белые Столбы, владение "СРЦН "Радуга", протяженностью 1 051 м.;

21. Нежилое здание «КПП» с кадастровым номером 50:28:0050306:502, расположенное по адресу: Московская область, Домодедовский район, г.Домодедово, микрорайон Белые Столбы, вл.СРЦН "Радуга", строен.1, общей площадью 11,8 кв.м.;

22. Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0110150:51, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Домодедовский, г. Домодедово, мкр. Белые Столбы, владение "СРЦН "Радуга", общей площадью 50 702 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под размещение территории социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних «радуга».

Сведения об ограничениях (обременениях) земельного участка с кадастровым номером 50:28:0110150:51, общей площадью 50 702 кв.м:

            Ограничения прав на часть (192 кв.м) земельного участка, предусмотренные
ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации: реестровый номер границы: 50:28-2.36: Охранная зона инженерных коммуникаций фидер №11 с ПС-266.

Ограничения прав на часть (501 кв.м) земельного участка, предусмотренные
ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации: реестровый номер границы: 50:28-2.171: Охранная зона инженерных коммуникаций охранная зона ф.6 с ПС-27.

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации: реестровый номер границы: 50.28.2.20: зона с особыми условиями использования территорий - Приаэродромная территория аэродрома Москва (Домодедово).

Земельный участок расположен: Остафьево Приаэродромная территория аэродрома: 50702 кв.м.

Земельный участок частично расположен в водоохранной зоне (р. Сушка);

Земельный участок частично расположен в прибрежной защитной полосе
(р. Сушка);

Земельный участок частично расположен в зоне минимальных расстояний газового хозяйства.

Посредством земельного участка с кадастровым номером 50:28:0110150:51 обеспечен доступ к земельному участку с кадастровым номером 50:28:0110150:6218.

Использовать земельный участок с кадастровым номером 50:28:0110150:51
в соответствии с требованиями:

- Воздушного кодекса Российской Федерации;

- Водного кодекса Российской Федерации;

- Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»;

- постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»;

- Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».

Сохранить срок назначения Объектов «под размещение территории социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних «радуга» в течение 3 (трех) месяцев
со дня перехода прав на приватизированное имущество к его приобретателю в порядке приватизации.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) – 112 523 300,00 руб.
(Сто двенадцать миллионов пятьсот двадцать три тысячи триста руб. 00 копеек), с учетом НДС.

Начальная цена договора – начальный размер платы определена на основании отчета независимого оценщика:

- рыночная стоимость нежилого здания «Административный корпус» с кадастровым номером 50:28:0110150:2116 – 16 026 480,00 руб. (Шестнадцать миллионов двадцать шесть тысяч четыреста восемьдесят руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость нежилого здания «Изолятор» с кадастровым номером 50:28:0050106:3117 – 6 384 120,00 руб. (Шесть миллионов триста восемьдесят четыре тысячи сто двадцать руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость нежилого здания «Столовая с клубом» с кадастровым номером 50:28:0050106:3125 – 22 155 000,00 руб. (Двадцать два миллиона сто пятьдесят пять тысяч руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость нежилого здания «Общежитие» с кадастровым номером 50:28:0050106:3359 – 10 609 920,00 руб. (Десять миллионов шестьсот девять тысяч девятьсот двадцать руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость нежилого здания «Здание спального корпуса» с кадастровым номером 50:28:0050106:2838 – 8 150 640,00 руб. (Восемь миллионов сто пятьдесят тысяч шестьсот сорок руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость нежилого здания «Здание спального корпуса» с кадастровым номером 50:28:0050106:3067 – 10 731 600,00 руб. (Десять миллионов семьсот тридцать одна тысяча шестьсот руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость нежилого здания «Здание спального корпуса» с кадастровым номером 50:28:0050106:3127 – 8 411 760,00 руб. (Восемь миллионов четыреста одиннадцать тысяч семьсот шестьдесят руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость нежилого здания «Здание спального корпуса» с кадастровым номером 50:28:0050106:3126 – 8 534 760,00 руб. (Восемь миллионов пятьсот тридцать четыре тысячи семьсот шестьдесят руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость нежилого здания «Водонапорная башня» с кадастровым номером 50:28:0050106:3121 – 206 280,00 руб. (Двести шесть тысяч двести восемьдесят руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость нежилого здания «Котельная» с кадастровым номером 50:28:0050106:3049 – 2 293 320,00 руб. (Два миллиона двести девяносто три тысячи триста двадцать руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость нежилого здания «Овощехранилище» с кадастровым номером 50:28:0050306:500 – 390 840,00 руб. (Триста девяносто тысяч восемьсот сорок руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость сооружения волейбольная площадка с кадастровым номером 50:33:0030459:335 – 15 480,00 руб. (Пятнадцать тысяч четыреста восемьдесят руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость баскетбольная площадка с кадастровым номером 50:28:0050106:3114 - 33 120,00 руб. (Тридцать три тысячи сто двадцать руб. 00 коп.),
с учетом НДС;

- рыночная стоимость нежилого здания водозаборный узел с кадастровым номером 50:28:0000000:49799 – 131 520,00 руб. (Сто тридцать одна тысяча пятьсот двадцать руб.
00 коп), с учетом НДС;

- рыночная стоимость сооружения водопровод с кадастровым номером 50:14:0000000:123664 – 233 160,00 руб. (Двести тридцать три тысячи сто шестьдесят руб.
00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость сооружения канализация с кадастровым номером 50:14:0000000:118092 – 325 320,00 руб. (Триста двадцать пять тысяч триста двадцать руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость сооружения электрические кабельные сети с кадастровым номером 50:33:0030459:332 – 142 080,00 руб. (Сто сорок две тысячи восемьдесят руб.
00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость сооружения теплотрасса с кадастровым номером 50:28:0050106:3111 – 1 191 360,00 руб. (Один миллион сто девяносто одна тысяча триста шестьдесят руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость сооружения замощение территории с кадастровым номером 50:33:0030459:334 – 398 400,00 руб. (Триста девяносто восемь тысяч четыреста руб.
00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость сооружения ограждение территории с кадастровым номером 50:28:0110150:2117 – 581 760,00 руб. (Пятьсот восемьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость нежилого здания «КПП» с кадастровым номером 50:28:0050306:502 – 461 280,00 руб. (Четыреста шестьдесят одна тысяча двести восемьдесят руб. 00 коп.), с учетом НДС;

- рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:28:0110150:51 - 15 115 100,00 руб. (Пятнадцать миллионов сто пятнадцать тысяч сто руб. 00 коп.),
НДС не облагается.

«Шаг аукциона» (5% начальной (минимальной) цены договора (цены лота): 5 626 165,00 руб. (Пять миллионов шестьсот двадцать шесть тысяч сто шестьдесят пять руб. 00 копеек).

Размер задатка для участия в аукционе по Объекту: 22 504 660,00 руб. (Двадцать два миллиона пятьсот четыре тысячи шестьсот шестьдесят руб. 00 копеек).

Срок внесения задатка с 18.10.2022 по 25.01.2023 до 18 час. 00 мин.

Место приема/подачи Заявок: электронная площадка www.rts-tender.ru.

Дата и время начала приема/подачи Заявок: 18.10.2022 в 09 час. 00 мин.

Дата и время срока окончания приема/подачи Заявок и начала их рассмотрения: 25.01.2023 в 18 час. 00 мин.

Дата определения Участников: 27.01.2023

Дата и время проведения аукциона: 27.01.2023 в 14 час. 00 мин.

Председатель Комитета

по управлению имуществом                                                                        Л.В.Енбекова